Rénover, c’est investir dans un bien immobilier. Pour des futurs locataires. Pour un retour sur investissement. Chez Berkail, on l'a bien compris et on t'accompagne jusqu'à la location "clé en main" de ton bien.
l’expérience travaux de rénovation
Oublie les chantiers qui ne finissent plus, les artisans qui disparaissent, la galère de la gestion à distance... Ici nous faisons tout pour simplifier ton expérience travaux. Au service de ton investissement.
De l'aménagement jusqu'à la livraison, nous faisons tout… (travaux, suivi de chantier, ameublement, shooting photo) pour que tu n'aies (presque) rien à faire, dans un délai de livraison garanti. Parce que le temps, c'est de l'argent.
l’expérience travaux de rénovation
Parce que nous sommes aussi investis pour la planète Terre, on te propose des solutions pour rendre ton investissement plus durable.
Nous réalisons un DPE et te proposons une rénovation énergétique adaptée aux besoins de l'appartement et aux contraintes légales. Nous te suggérons des alternatives facultatives de matériaux durables pour limiter l'impact carbone du chantier.
Tu souhaites réaliser des travaux d'investissement locatif à Marseille pour louer ton bien immobilier en courte (Airbnb) ou longue (LMNP) durée ? Pas de problème. On te guide pas à pas, en 6 étapes.
En un cliquement de doigt, tu nous en dis davantage sur ton projet : les pièces à rénover (salle de bain, cuisine, chambre ...), où se situe ton bien (Marseille, Aix...) etc.
On se déplace gratuitement pour voir le bien. Après une première estimation du projet, on te propose une étude de faisabilité et un devis travaux complet (sans coûts cachés).
Tu rencontres ton architecte d'intérieur Berkail pour concevoir l'aménagement du bien à louer. On prépare les plans techniques et le déroulement du chantier. Bref on anticipe un maximum pour gagner du temps sur le déroulement du chantier.
Les travaux sont lancés. Notre conducteur de travaux est là tel un chef d'orchestre, pour s'assurer que la partition est respectée. Un espace en ligne te permet en plus de suivre le spectacle où que tu sois.
On effectue une prélivraison pour noter les possibles réserves. Les corrections et le ménage achevés, on se retrouve pour la livraison. Si tu nous as mandatés pour l'ameublement, l'appartement est prêt à louer. Sinon, c'est à toi de jouer.
Ton appartement est prêt à louer. Il ne manque plus que les locataires. Pour t'aider à les trouver, on t'offre un shooting professionnel afin de te livrer les plus belles photos du bien.
Nous intervenons en tant que contractant général. Tu contractualises avec nous et uniquement nous. Nous prenons la responsabilité et la gestion de l'ensemble des corps de métiers qui interviendront sur le chantier (architecte, artisans, diagnostiqueur).
Ainsi nous garantissons la date de livraison pour que ton bien soit prêt à louer le plus rapidement possible.
En même temps, tu réduis le nombre de factures à payer, de réunions à effectuer... Un gain de temps précieux, qui te permet de te concentrer sur d'autres aspects de ton investissement.
Très satisfaite de nos travaux de rénovation menés dans notre appartement de Marseille dans le 2eme arrondissement. Nous avons fait appel pour la seconde fois à cette entreprise de confiance pour gérer nos travaux à distance pour de l’investissement locatif.
Française expatriée, j’ai fait appel à « Berkail » dans le cadre d’un investissement locatif à Marseille. N’étant pas sur place, il était primordial de trouver une entreprise sérieuse & investie. Toujours disponible & très investi, le résultat est à la hauteur de l’expérience sans encombre ! Je recommande - foncez les yeux fermés !
Je suis chasseur d'appartement. Mes clients (rarement présents à Marseille) ont des besoins spécifiques du fait de l'éloignement géographique. Je suis pleinement rassuré de les laisser entre les mains de cette entreprise de rénovation. Mes clients ont tous été très satisfaits et moi aussi. Un merci particulier à Victor pour sa grande disponibilité.
De leurs premiers conseils lors de la visite, en passant par leur réactivité, leurs propositions judicieuses pour s’adapter aux contraintes de l’espace, la fluidité des échanges concernant l’avancée des travaux (alors que j’étais à l’autre bout du monde), la transparence sur le prix à toutes les étapes et l’exigence du rendu impeccable… rien à redire.
Un diagnostic de performance énergétique (DPE) et les solutions pour atteindre le niveau exigé.
Un scan 3D de l'appartement + plan de l'existant avec toutes les côtes.
Une proposition d’aménagement dessinée par notre architecte d'intérieur.
Un devis clair, net et précis.
Un planning super détaillé du chantier.
Un devis clair, net et précis.
Un planning super détaillé du chantier.
Réalisation de tous les travaux nécessaires.
Coordination de tous les acteurs du chantier.
Gestion des délais et de la bonne exécution des travaux.
Réunion de chantier régulière avec le client.
Espace en ligne dédié pour suivre le déroulement du projet.
Pré-livraison pour déterminer les potentielles réserves.
Ménage du chantier.
En option - Gestion de l'ameublement de l'appartement : commande des meubles, livraison, montage et agencement.
Livraison "prêt à louer" de ton bien.
Rendez-vous préparatoires avec l'architecte d'intérieur.
Réalisation des plans techniques.
Projections 3D de l'intérieur de ton projet.
Validation et commande des matériaux.
Réalisation de tous les travaux nécessaires.
Coordination de tous les acteurs du chantier.
Gestion des délais et de la bonne exécution des travaux.
Réunion de chantier régulière avec le client.
Espace en ligne dédié pour suivre le déroulement du projet.
Tranquillité d'esprit (incluse dans la prestation)
Pré-livraison pour déterminer les potentielles réserves.
Ménage du chantier.
En option - Gestion de l'ameublement de l'appartement : commande des meubles, livraison, montage et agencement.
Livraison "prêt à louer" de ton bien.
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