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Votre intérieur mérite mieux que le temps qui passe.
Berkail vous accompagne tout au long des travaux de rénovation de votre appartement à Lyon.
Plans de conception, travaux tout corps d'état, suivi de chantier : rénovez votre bien avec méthode, en toute sérénité.
Lyon aligne les styles comme peu de villes en France. Immeubles bourgeois de la Presqu'île, appartements haussmanniens des Brotteaux, anciens ateliers de canuts sur la Croix-Rousse. Chaque quartier impose ses codes.
Rénover ici demande de connaître ce patrimoine. Dans les secteurs classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, certains travaux passent par l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France. En copropriété, la moindre modification qui touche la façade ou les parties communes suit un règlement précis.
Nous intégrons ces contraintes dès la conception de votre projet. Vous évitez ainsi les refus d'autorisation, les mauvaises surprises et les reprises coûteuses.
On fait tout pour que tu n'ayez (presque) rien à faire.
Pas de stress, votre projet sera livré à temps.
Et pas d'acompte exorbitant à la signature.
Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation dans votre appartement à Lyon ? Rien de plus simple. On vous guide pas à pas, en 5 étapes.
Tout commence par un échange téléphonique, suivi d’une visite gratuite de votre appartement lyonnais.
L’objectif ? Comprendre vos besoins, évaluer les contraintes techniques et vous apporter des premiers conseils sur les meilleures options d’aménagement.
Après le passage d'un géomètre, nous concevons un plan d’aménagement accompagné de planches d’inspiration et de visuels 3D.
Cette étude offre une projection sur votre futur intérieur et nous permet d’établir un devis précis et (super) détaillé.
Afin de garantir une bonne exécution des travaux, des plans techniques sont conçus pour chaque lot. Cette phase est également le moment d'affiner les choix esthétiques et les matériaux à commander.
Les travaux démarrent dans votre appartement. La copropriété est avertie en mont. Le conducteur de travaux assure la coordination du chantier et vous convie régulièrement à des points d'avancée.
Un espace en ligne dédié vous permet de suivre l’avancement en toute transparence.
Avant la livraison, nous réalisons une pré-visite pour détecter d’éventuelles réserves, que nous corrigeons. Un PV de réception est signé à la remise des clés.
Il ne vous reste plus qu’à profiter pleinement de votre nouvel intérieur !
On (re)fait du neuf avec du vieux.
Confiez-nous votre projet de rénovation, pour donner une seconde vie à votre appartement entre Rhône et Saône.
Noté 5/5 sur Google par des clients heureux de leur projet de rénovation avec Berkail ❤️
Nous sommes très satisfaits de notre collaboration avec Berkail. Je recommande cette société. Victor a été présent et réactif à chacune des étapes de nos travaux et a su suivre le chantier et mettre en œuvre tous les prestataires avec beaucoup de professionnalisme.
J'ai fait appel à Berkail pour la rénovation de mon appartement. Ce sont des professionnels qui connaissent parfaitement leur métier et qui, face aux difficultés, trouvent toujours d'excellentes solutions.
Très bonne expérience avec Berkail et leur équipe ! Ils ont été force de proposition, très à l’écoute et disponibles pour notre projet de rénovation d’un appartement familial. Lorsque nous soulevions un problème, ils avaient toujours une solution à apporter. Le rendu final est de qualité et nous repasserions avec eux sans hésiter.
Rénover un appartement, c'est coordonner une dizaine de métiers qui doivent avancer dans le bon ordre. Berkail regroupe ces compétences sous un seul toit. Vous gardez un interlocuteur unique, nous orchestrons le reste. Notre entreprise intervient sur l'ensemble des corps d'état, et notamment.
Ouverture de murs porteurs, dépose de cloisons, création d'une cuisine ouverte. Nous étudions les murs avant toute intervention, un préalable indispensable dans le bâti ancien lyonnais.
Le poste signature du bâti lyonnais. Nous restaurons moulures, corniches et rosaces, puis reprenons les plafonds à la française dans la continuité de l'existant.
Parquet point de Hongrie, placards sur mesure, verrière d'atelier, portes à l'ancienne. Nous conjuguons le geste artisanal et le dessin contemporain.
Mise aux normes complète, tableau rénové, éclairages scénarisés. Nous sécurisons les installations vétustes, fréquentes dans les immeubles anciens.
Création d'une douche à l'italienne, déplacement de cuisine pour un îlot central. Nous gérons réseaux et robinetterie encastrée pour des pièces d'eau fiables.
Remplacement de radiateurs, plancher chauffant, système de climatisation gainable. Nous adaptons la solution aux contraintes de l'immeuble.
Confort thermique et tranquillité, deux enjeux clés en copropriété. Nous isolons murs, sols et menuiseries sans rogner sur les volumes.
Ponçage et vitrification de parquet ancien, pose de carreaux de ciment ou de tomettes. Nous redonnons vie aux sols d'origine ou en installons de nouveaux.
Préparation des supports (ratissage, enduits) et finitions pour un rendu parfait, en privilégiant des peintures écoresponsables aux teintes profondes et durables.
Berkail opère partout dans la capitale des Gones et ses proches alentours. Des anciens ateliers de canuts sur la Croix-Rousse aux immeubles des années 70 de Villeurbanne.
Mieux, nous intervenons également dans différentes villes de Provence : Entreprise de rénovation à Caluire-et-Cuire • Entreprise de rénovation à Écully • Entreprise de rénovation à Saint-Genis-Laval, etc.
Quel que soit le quartier, quelques réflexes vous évitent bien des déconvenues.
• Le secteur sauvegardé change la donne. Dans le périmètre UNESCO, prévoyez l'aval de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF) et un surcoût sur les menuiseries.
• La copropriété a son mot à dire. Façade, parties communes, murs porteurs, tout cela passe par une autorisation, parfois une déclaration préalable ou un permis.
• L'accès pèse sur le prix. Escalier étroit, absence d'ascenseur pour évacuer les gravats, rue piétonne. Le budget varie de 10 à 25 % selon l'accessibilité du logement.
• Le bâti ancien cache ses secrets. Humidité, planchers à renforcer, réseaux d'un autre âge. Un diagnostic sérieux en amont vaut mieux qu'une découverte en plein chantier.
• L'ordre des travaux compte. Le traitement de l'humidité précède les finitions, les solives se renforcent avant le passage des gaines. Une bonne coordination protège votre budget.
Lyon se lit comme un mille-feuille. Chaque quartier possède son type d'immeuble, ses volumes et ses pièges. Voici ce qui vous attend selon l'adresse de votre appartement.
Sur les pentes, vous héritez des anciens ateliers de tisserands. Hauteur sous plafond de 3,80 à 4,50 mètres, poutres en bois massif, murs en pierre, parfois une mezzanine au-dessus de la cuisine. Ces volumes impressionnent, ils coûtent aussi plus cher à traiter. Repeindre ces hauteurs demande un échafaudage intérieur, chauffer ces mètres cubes exige une vraie réflexion thermique, et les planchers anciens réservent des surprises sous les enduits. Les immeubles étroits et les escaliers raides compliquent l'acheminement des matériaux. Un bâti de deux siècles se rénove avec méthode, pas à la légère.
Entre Bellecour, Ainay et les Terreaux, vous évoluez dans un bâti haussmannien et pré-haussmannien cossu. Moulures, parquets point de Hongrie, cheminées en marbre. Le revers, ce sont des copropriétés exigeantes et le secteur sauvegardé, l'un des plus vastes de France. Changer une menuiserie visible de la rue ou toucher à la façade passe par des autorisations qui allongent le calendrier. Dans le périmètre UNESCO, l'Architecte des Bâtiments de France impose parfois des menuiseries à l'identique, un poste qui grimpe de 30 à 50 % par rapport au standard.
Immeubles Renaissance, escaliers à vis, cours intérieures. Ici, les contraintes patrimoniales sont maximales et l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France encadre l'essentiel des interventions visibles. Rues étroites et piétonnes, accès délicat pour les artisans. Un chantier qui se prépare avec soin, pour respecter l'histoire du lieu.
Autour du parc de la Tête d'Or, le haussmannien lyonnais atteint son sommet. Le standing est élevé et les attentes de finition suivent. Vous visez le beau, le noble, le durable, avec des matériaux à la hauteur et un agencement sur mesure. C'est le secteur des rénovations haut de gamme, où la restauration des ornements pèse dans le budget.
De nombreux immeubles des années 1950 à 1980. Ce bâti se prête aux rénovations globales, mise aux normes électriques, isolation phonique et thermique, remplacement des fenêtres, création de salles de bains modernes. Moins de contraintes patrimoniales, plus de liberté d'agencement.
Un patchwork plus abordable à l'achat. Le bâti y réserve souvent des installations vétustes, une isolation faible et des réseaux à reprendre entièrement. Le bon calcul, c'est d'anticiper ces reprises dès l'étude, pour éviter la mauvaise surprise en cours de chantier.
Le budget d'une rénovation dépend de l'ampleur des travaux, de l'état du bien et du niveau de finition. Voici les fourchettes constatées à Lyon en 2026 et en m², pour vous situer avant l'étude de votre projet :
Chez Berkail, nous avons choisi de réunir le meilleur de deux univers : l’architecture d’intérieur et la gestion des travaux. Ce duo gagnant nous permet de concevoir des projets esthétiques et fonctionnels, sans jamais sacrifier l’un au profit de l’autre.
Tout est parti d’un constat un peu déprimant : 40 % des Français se disent insatisfaits de leurs travaux de rénovation. Entre les délais non tenus, les difficultés de communication, les facturations aléatoires… transformer son intérieur tourne parfois au casse-tête. Nous avos voulu changer la donne.
Notre réponse ? Berkail.
Une structure pensée pour remettre le client au centre du projet, avec une approche transparente, humaine et efficace. Notre engagement : faire de votre rénovation une expérience fluide, fiable et fidèle à vos attentes.
Et parce que les promesses, c’est bien, mais les preuves, c’est mieux :
Nous sommes fiers d’afficher une note de 5/5 sur Google, reflet de la confiance que nous accordent nos clients… et de l’exigence que nous mettons dans chaque projet.
On met les 2 pieds dans le plâtre : qui est le meilleur pour répondre à votre projet de rénovation, sereinement ?
Berkail ou une entreprise de travaux traditionnelle ?
La réponse dans le tableau ci-dessous :
Prépare des plans techniques pour s'assurer de la bonne exécution des travaux
Demande uniquement 5% d'acompte à la signature du contrat (contre 30% habituellement)
Garantie la date de livraison, avec des pénalités, en cas de retard
Réalise le suivi du chantier
Met à disposition un espace en ligne pour suivre l'avancée de travaux
Coordonne l'ensemble des intervenants pendant les travaux
Facture au réel de l'avancée des travaux
Gère l'ameublement du bien (sélection, livraison, montage, agencement)
Possède une garantie décennale
Facture les derniers 2% du contrat, uniquement à la levée de toutes les réserves
52
dans le grand Sud-Est de la France
2
Moyenne avec laquelle nous livrons nos chantiers.
5
La moyenne des notes que nous avons reçues sur les avis Google.
Nés au 19ᵉ siècle, sur les pentes de la Croix-Rousse, les vastes ateliers pour les canuts (les tisserands de la soie lyonnaise) ont progressivement disparu au début du 20ᵉ siècle, le métier s'éteint et ces espaces deviennent des logements ouvriers.
À la fin du siècle, une population plus aisée les rachète et les transforme en appartements de caractère.
Aujourd'hui, le canut séduit par son authenticité. Vous le reconnaissez à plusieurs marqueurs : murs en pierre, hauteur sous plafond proche de 4 mètres, poutres de chêne apparentes en plafond à la française, grandes fenêtres en hauteur, et soupente au-dessus de la cuisine pour les chambres.
Voici les points importants à savoir pour rénover un appartement canut :
• Avec leurs grands volumes, sans isolation sérieuse et un chauffage bien dimensionné, la facture d'énergie s'envole. Nous isolons murs et toiture, soignons les grandes menuiseries et calibrons le chauffage pour ces mètres cubes.
• Le plancher bois ancien fléchit sous les charges lourdes. Une chape traditionnelle et un carrelage massif le fatiguent. Nous renforçons les solives et privilégions les chapes sèches ou allégées.
• Les murs en pierre ont besoin de respirer. Un enduit ciment étanche piège l'humidité et provoque salpêtre et dégradations. Nous travaillons à la chaux, un matériau perspirant adapté au bâti ancien.
• Les tomettes et les poutres font toute la valeur du lieu. Les arracher serait un gâchis. Nous nettoyons, ponçons et protégeons les tomettes, puis traitons et mettons en valeur le chêne.
• La soupente se réaménage sous conditions. Hauteur exploitable, garde-corps aux normes, apport de lumière. Nous vérifions la faisabilité avant de dessiner les chambres.
• L'acoustique entre les niveaux se néglige souvent. Nous isolons le plancher de la mezzanine pour préserver le calme des chambres.
Les 3 erreurs à éviter dans la rénovation d'un appartement canut : couler une chape lourde sur un plancher ancien, enduire les murs en pierre au ciment, et sacrifier tomettes ou poutres pour gagner du temps.
Lyon compte de beaux immeubles bourgeois, surtout dans le 6ᵉ autour du parc de la Tête d'Or et des Brotteaux, sur la Presqu'île et dans le 1ᵉʳ. Vous les repérez à quelques signes : Une hauteur sous plafond généreuse, pièces de réception en enfilade, un parquet massif, des moulures au plafond et une cheminée en marbre par pièce.
Voici les points importants à savoir pour rénover un appartement haussmannien :
• Les moulures font le caractère du lieu. Un rebouchage maladroit au plâtre standard les défigure. Nos plâtriers staffeurs les restaurent à l'identique, motif par motif.
• L'isolation doit respecter les reliefs. Un doublage trop épais avale les moulures et rogne les volumes. Nous isolons de façon ciblée, sans sacrifier les ornements.
• L'électricité et la plomberie d'origine ont fait leur temps. Nous les reprenons sans saigner les moulures ni casser les parquets, en passant les réseaux avec soin.
• La cheminée en marbre reste une pièce maîtresse. Nous la restaurons plutôt que de la déposer, même lorsqu'elle ne chauffe plus.
• Le parquet point de Hongrie ne se remplace pas par du stratifié sans perdre l'âme du bien. Nous le réparons lame par lame, le ponçons en douceur et le vitrifions.
