Gagner des m² sans déménager, c'est possible avec l'extension de maison.
Que tu sois propriétaire d'une villa sur le Mont-Faron, d'une maison de ville au Mourillon ou d'un mas à Ollioules, agrandir ton bien permet de valoriser ton patrimoine tout en adaptant ton habitat à tes nouveaux besoins (télétravail, suite parentale, agrandissement du séjour).
C'est la solution idéale si tu disposes d'un terrain suffisamment grand, comme c'est souvent le cas autour de Toulon (Hyères, Carqueiranne ou La Valette-du-Var).
Le principe : Nous créons une nouvelle aile connectée à la maison existante.
L'usage : Parfait pour agrandir une pièce de vie (salon/cuisine) vers le jardin ou créer une suite parentale de plain-pied accessible.
L'avantage : Une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur, modernisant l'aspect global de la villa varoise.
Idéal dans les zones urbaines denses comme à Saint-Mandrier, Saint-Jean du Var ou le Mourillon, où le foncier est rare.
Le principe : Nous créons un étage supplémentaire (partiel ou total) en ossature bois ou maçonnerie légère.
L'usage : Idéal pour ajouter des chambres et une salle de bain sans empiéter sur le jardin.
L'avantage : Tu conserves tes espaces verts et tu peux même gagner une vue mer ou une vue dégagée sur le Mont Faron.
Berkail t'aide à voir la vie en grand.
Confie-nous ton projet d'extension horizontale ou surélévation, pour donner une seconde vie à ton logement dans la capitale du Var.
Se lancer dans une extension est techniquement plus complexe qu'une simple rénovation. Cela touche à la structure (fondations, murs porteurs, toiture). Faire appel à des artisans isolés comporte des risques.
En tant qu'atelier d'architecture d'intérieur & travaux de rénovation, Berkail t'apporte une sécurité totale :
• Un interlocuteur unique : tu ne gères pas les conflits entre le maçon et le couvreur. Berkail pilote l'intégralité des intervenants.
• La maîtrise des délais : nous nous engageons contractuellement sur la date de livraison de ton extension.
• Une gestion clé en main et méthodique : une étude de faisabilité complète, un accompagnement sur les dossiers administratifs avec l'urbanisme, des plans techniques détaillés, un devis complet... Nous réalisons toutes les étapes pour toi, dans les règles de l'art.
100% de clients satisfaits de leur expérience travaux de rénovation avec Berkail.
Noté 5/5 sur Google ❤️
Nous avons entièrement rénové une maison. Berkail a parfaitement géré l'ensemble des travaux sur les six mois de chantier et a su s'adapter aux contraintes du chantier. Il a toujours été disponible et à l'écoute de nos besoins. Très bon professionnel en qui on peut avoir confiance !
Nous avons confié la rénovation complète de notre maison à Toulon à Berkail : une équipe sérieuse, à l’écoute et très professionnelle. De plus, excellente créativité. Résultat au delà de nos attentes 🙏
Rénovation complète de ma maison à Sollies. Devis clair et tenu. Bravo pour l'exécution rapide des travaux de rénovation. Nous sommes prêts pour la belle saison !
Agrandir sa maison dans la région toulonnaise demande une expertise pointue des réglementations locales. Un projet mal préparé peut être refusé par l'administration.
Voici les points de vigilance que nous gérons pour toi :
• Le PLU de Toulon Provence Méditerranée (TPM) : chaque commune (La Garde, Le Revest, Toulon...) possède ses règles de Coefficient d'Emprise au Sol (CES) et de hauteurs maximales. Nous analysons ces contraintes dès l'étude de faisabilité.
• La loi littoral : si ta maison est située à Bandol, Sanary-sur-Mer ou au Cap Brun, des règles strictes s'appliquent (bande des 100 mètres, continuité de l'urbanisation, espaces proches du rivage). Nous concevons des projets qui respectent scrupuleusement ce cadre légal.
• Les Architectes des Bâtiments de France (ABF) : pour les projets situés près de monuments historiques (Fort Saint-Louis, Opéra de Toulon, centre historique), nous adaptons l'architecture (toitures tuiles canal, façades à la chaux) pour obtenir l'accord des ABF.
Pour ton projet d'agrandissement, Berkail intervient dans l'ensemble de l'agglomération toulonnaise et ses environs :
Toulon Intra-muros : Mourillon, Cap Brun, Haute-Ville, Faron, Siblas.
L'Ouest Varois : Sanary-sur-Mer, Bandol, Ollioules, Six-Fours-les-Plages.
L'Est Varois : Hyères, Carqueiranne, Le Pradet, La Garde, La Valette-du-Var.
52
À Toulon et en Provence.
2
Moyenne avec laquelle nous livrons nos chantiers.
5
La moyenne des notes que nous avons reçues sur les avis Google.
Le coût d'une extension varie selon la complexité technique (accès au chantier, nature du sol, choix des matériaux).
Pour une prestation clé en main (conception, gros œuvre, second œuvre, finitions haut de gamme), il faut compter en moyenne entre 2 500 € et 3 500 € du m².
Il ne faut pas voir ce montant comme une dépense, mais comme un investissement.
Dans des secteurs prisés comme le littoral varois où le m² se négocie souvent au-delà de 5 000 €, chaque m² créé génère une plus-value immédiate pour ton patrimoine.
On met les 2 pieds dans le plâtre : qui est le meilleur pour répondre à ton projet d'extension / surélévation, sereinement ?
Berkail ou une entreprise de travaux traditionnelle ?
La réponse dans le tableau ci-dessous :
Prépare des plans techniques pour s'assurer de la bonne exécution des travaux d'extension
Demande uniquement 5% d'acompte à la signature du contrat (contre 30% habituellement)
Garantie la date de livraison, avec des pénalités, en cas de retard
Réalise le suivi du chantier d'agrandissement
Met à disposition un espace en ligne pour suivre l'avancée de travaux
Coordonne l'ensemble des intervenants pendant les travaux
Facture au réel de l'avancée des travaux
T'accompagne dans l'obtention des autorisations administratives
Possède une garantie décennale
Facture les derniers 2% du contrat, uniquement à la levée de toutes les réserves
Tout savoir sur notre entreprise de rénovation à Toulon.
